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城北欢呼 万象城开始招标 14万方综合体、285米办公高楼都要在4月前出图

2019-03-14 19:42 来源:杏彩新闻客户端 / 记者:记者 叶迪 / 编辑:姚曹洁

导语

华润置地官网贴出公告,城北万象城商办部分开始招标啦

  杏彩-住在杭州网3月14日讯(杏彩记者 叶迪)2018年12月29日,华润集团以36亿拿下良渚新城地块,楼面价7241元/㎡。

  地块东至杭行路、南至谢村港、西至北城三路、北至勾运路。总占地面积118379㎡,包含商业、办公、住宅。

  位于钱江新城,由华润打造的万象城,在杭州综合体中地位是毋庸置疑的;因此,华润拿下这块地后大家都在猜测,城北是不是要迎来杭州第二座万象城。

  而就在前天,华润置地官网贴出公告,城北万象城商办部分开始招标啦!我们看到了整个项目的端倪,城北万象城呼之欲出。

  △项目位置,小编手绘,仅供参考

  1

  万象城开始招标

  还要设置直升飞机停机坪

  城北万象城地块由办公楼、商业、住宅等几部分组成。

  此次招标内容为商办部分,公告中做了具体说明,包括了地上部分集中商业(购物中心)、商业街、办公;地下部分商业、人防及非人防地下室(含停车库及其附属设施用房等)、社会公共停车库。

  △项目招标公告

  另外,同时配建地下公共社会停车位不少于500个。地块内须设置宽度不小于18米南北向公共通道一条,使得北城四路南北通畅。

  地块东侧沿杭行路设置一个机动车出入口,右进右出通行;地块西侧沿北城三路和南侧沿规划支路各设置一个机动车出入口。

  △项目规模

  讲的明白点,商办部分就是万象城综合体以及办公塔楼啦。

  其中,办公塔楼位于地块东南角,规划建设高度不低于285米,并在建筑屋顶层按规范设置直升飞机停机坪。

  而综合体规划地上4层局部5层,地下2层;地上总建筑面积不少于14万平方米。

  也就是说,14万方超大体量的万象城综合体,和285米城北第一高楼都将开始规划开工建设啦!

  2

  这里除购物中心、超高层写字楼外

  还有住宅

  实际上,除了我们都关注的万象城综合体之外,地块内还有住宅部分。

  地块分为东西两部分,商办部分在东边,住宅部分在西侧。根据之前的初步规划,住宅部分地上建筑面积223736.2㎡,约16幢,地上0~150m。

  △效果图

  目前附近的新盘有万科中城汇MIDTOWN,均价4万每平。而接下里等着开盘销售的,还有最近刚刚公示的融创运河新城姐妹盘了,两个项目的楼面价一个为2万1每平,一个为2万4每平。

  而二手房,像万科北宸之光等在透明售房网上的近期签约价格都到了3万3每平左右。楼面价只有7千多每平的华润住宅部分很值得期待。

  3

  进度要求:

  4月1日前完成报批版方案出图等

  城北万象城对标钱江新城的万象城,都是地铁上盖。

  地块的东北角,是地铁4号线和地铁10号线的换乘站——杭行路站。未来,底下商业部分将和地铁站直接相连。

  而大城北商业综合体稀缺,拥有极佳区位的万象城将会是最完善的配套。

  另外,公告中还要求进度至少为2019年4月1日前完成报批版方案出图及签章工作、2019年10月完成桩基施工图。

  意味着我们马上就能看到城北万象城的方案图啦,那么开工建设也是指日可待,城北的朋友们让我们一起欢呼!


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